www.649net 1东方高尔夫仲裁潘仲光

近日,青岛市中级人民法院对近年来审理的涉行政机关违约案件进行梳理总结。这里介绍的4起企业起诉青岛市国土资源和房屋管理局及有关区市国土资源管理局违约案件,企业都赢了,行政机关都败诉了。

近日,青岛市中级人民法院对近年来审理的涉行政机关违约案件进行梳理总结。这里介绍的4起企业起诉青岛市国土资源和房屋管理局及有关区市国土资源管理局违约案件,企业都赢了,行政机关都败诉了。

  北京时间11月19日 在北京国家体育总局举行的CLPGA现代女子公开赛新闻发布会后,东方高尔夫总裁潘仲光在最后单独发布了一段关于早先时候东方高尔夫青岛球场起诉国土局申诉的说明。

案例一:青岛百慧智业生物科技有限公司诉青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市国土资源和房屋管理局城阳国土资源分局土地挂牌出让案

案例一:青岛百慧智业生物科技有限公司诉青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市国土资源和房屋管理局城阳国土资源分局土地挂牌出让案

   声明内容:

基本案情:百慧智业公司主要经营范围为兽药生产等。2015年2月,该公司通过挂牌出让方式竞得位于城阳区上马街道的涉案土地,并与青岛市国土局签订了《成交确认书》,约定该公司应在规定时间内办理完相关手续,并签订出让合同,若逾期不签订,将取消其竞得资格,竞买保证金也将不予退还。

基本案情:百慧智业公司主要经营范围为兽药生产等。2015年2月,该公司通过挂牌出让方式竞得位于城阳区上马街道的涉案土地,并与青岛市国土局签订了《成交确认书》,约定该公司应在规定时间内办理完相关手续,并签订出让合同,若逾期不签订,将取消其竞得资格,竞买保证金也将不予退还。

  第一个是,一定要跟大家道歉,昨天完全是一个误会,并没有搞清楚状况。

政府违约事由:因涉案土地上空有六根高压线,不符合“净地”出让条件,百慧智业公司无法办理规划手续进行开发建设,也无法按规定时间签订土地出让合同。2015年9月7日,国土部门取消其竞得资格,竞买保证金也没有退还。2016年7月6日,百慧智业公司起诉要求确认挂牌行为无效。

政府违约事由:因涉案土地上空有六根高压线,不符合“净地”出让条件,百慧智业公司无法办理规划手续进行开发建设,也无法按规定时间签订土地出让合同。2015年9月7日,国土部门取消其竞得资格,竞买保证金也没有退还。2016年7月6日,百慧智业公司起诉要求确认挂牌行为无效。

  大家接收到的这个信息其实是错误的,没有什么赢或输,这个判决书并没有说谁赢或谁输。

法院裁判结果:法院于2017年7月10日作出生效判决认为,按照相关规定出让的土地应当为“净地”。青岛市国土局将不符合出让条件的土地予以挂牌,导致百慧智业公司无法进行开发建设,判决确认青岛市国土局的挂牌行为无效。

法院裁判结果:法院于2017年7月10日作出生效判决认为,按照相关规定出让的土地应当为“净地”。青岛市国土局将不符合出让条件的土地予以挂牌,导致百慧智业公司无法进行开发建设,判决确认青岛市国土局的挂牌行为无效。

  我们只希望让大家知道,我们绝对支持中国治理球场的决心,我们也希望大家可以守法守规。

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  法院其实没有针对谁错谁对,做任何的解释。所以纯粹是个误会,后面还有很多路要走。法院并没有根据土地方面的问题来裁定对或错,罚款的方式和处罚的方式跟程序不符,标准也不符,后面还有很多问题要解决。

案例二:青岛联宇时装有限公司诉青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局履行变更职责案

案例二:青岛联宇时装有限公司诉青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局履行变更职责案

  土地局仍然会对我们采取下一步的动作,这个事情还没有完,还早的很,大家还要继续谈论下去。

基本案情:联宇时装公司主要经营范围为制造加工销售羽绒制品、服装等。2016年,该公司与青岛市国土局签订国有土地出让合同,取得崂山区金家岭某宗土地不动产权证书,合同签订时土地用途为科教用地。后在办理建设工程规划手续时,得知涉案地块的规划早在2010年经市政府批复该宗土地总体控规予以调整为商业用地,与该公司取得的土地使用权证载明的土地用途不一致,无法办理相关建设规划手续。

基本案情:联宇时装公司主要经营范围为制造加工销售羽绒制品、服装等。2016年,该公司与青岛市国土局签订国有土地出让合同,取得崂山区金家岭某宗土地不动产权证书,合同签订时土地用途为科教用地。后在办理建设工程规划手续时,得知涉案地块的规划早在2010年经市政府批复该宗土地总体控规予以调整为商业用地,与该公司取得的土地使用权证载明的土地用途不一致,无法办理相关建设规划手续。

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